恒厚集团宁波市恒厚房地产开发有限公司董事长 郑士灶
宁波作为浙江第三个放宽限购的城市,应该说政府对房地产调控真的开始行动了,而且无论是对开发商还是购房者,都属于利好政策,对下半年的宁波整体市场的走量肯定会有所帮助,特别是改善型需求有很大的促进。但是目前宁波市场存量压力大,供大于求,短期内并不会因为放宽限购政策迅速刺激市场。但是就以前的房贷利率优惠习惯,银行向来是以央行政策为直接导向,或许接下来会有银行政策面的辅助措施,如果真的话,或许会给市场带来更好的反应。大家也看到了,宁波市的高端别墅项目最近几天的备案率已经快速增长,而且从各地传来的 “消息”而言,银行方面的动作也不是空穴来风。
当然,个人觉得房地产市场经历了四年的限购政策压力,回归到理性的价格,目前应该是极适合出手的时候,一旦需求释放的时候,或许又会反弹,消费者也可以适当抓住这波恰当时机。当然,我对我们恒厚阳光城项目,无论是地段还是产品都非常有信心,可以说,慈溪中心新城大道与前应路交叉口的地段价值,已经让项目具备了天生的优势,真正慈溪市中心45万方中产理想住区,享受市中心的所有配套,直线到达市政府、图书馆等,周边包括华润万家、慈吉小学、慈吉中学、慈溪人民医院等生活、教育和医疗配套设施,真正市中心的完美生活体验。
当然,项目包括近30万方的别墅区和高品质的高层住宅,既拥有约100-140平方米适合首次改善的户型,又有约270-320平方米城市别墅产品,适合品质改善的客户。其中高层户型采光优秀,全亮间设计,多达三个阳台的空间拓展,是入住市中心的不二之选。无论从九宫格整体规划,还是纯正法式建筑,石材立面、自然庭院、园林景观,经过无数的细节推敲,以复兴宁波城市别墅群为源动力,近乎极致,还原真正城市中心的别墅生活。相信恒厚·阳光城会给慈溪市场带来一轮新的居住提升。