金地鸿悦营销总监 张 伟

　　2014年7月31日起，宁波地区限购全面放宽，慈溪市取消限购政策，这是政府对市场的一个明确信号，给目前低迷的房地产市场注入了一定活力。
　　于开发商而言，限购取消势必会促进金地鸿悦项目现场来人，与上两个月对比预计将有三成左右的新来人上涨，这在一定程度上扩充了客群量，提升了现场销售。
　　对于之前持观望态度的老客户，取消限购政策的出台会大大增强其内心购房的坚定决心，现阶段是购房的极佳时期。
　　限购取消还能解放一波高端客群的购房需求，金地鸿悦产品以155-240平方米的大平层公寓及450-490平方米的别墅产品为主打，与该客群消费选择趋于一致，这对我们这种改善型项目而言可谓巨大契机。大面积市场的成交在未来几个月内将呈现明显上涨的趋势。
 　　限购的取消给购房者增强信心，楼市跳水的局面将得到遏止。限购令松绑后，慈溪库存量的消化速度会加快，但供求关系不变，开发商也不会贸然提价，而目前慈溪房价基本见底，继续下降的可能性也不大，所以下半年房价走势将趋于稳定。
　　目前银行方面也逐渐持观望态度，限购的取消或将为限贷政策的放松提供参照。银行的调控将对房产市场起到至关重要的作用。
　　于购房者而言，有益于帮助那些真正有意向的限购的购房者摆脱原先的政策束缚，真正为其提供购房的机会和选择。
　　国家对于限购的松绑，对开发商和购房者而言都是双赢的局面，开发商为更多客户提供优质的产品，而购房者则会有更多的选择空间去挑选满意的房源。