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小区管理须“智治”
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  2018-11-07 10:16

  日前,宁波首个业主投票决策系统在鄞州区东海花园小区试点应用。小区业主只需动动手指,就能行使业主权利,参与决策小区大小事务。这样的“智治”值得在各个小区推行。

  目前,在一些小区的自治管理过程中,不同程度存在业主权利行使不充分、业委会民主管理过程不透明、小区重大事项决策不规范等问题,不少小区居民对此存有疑虑甚至质疑,不利于调动居民积极性、形成小区管理的合力,或多或少地影响道了小区自治管理的实际效果。这其中既有“人”的因素、更有技术制约的原因,是现有的管理方式方法已经与居民生活方式相对地脱了节。

  时下,小区管理不缺相关法律法规,缺的是执行中的可操作性。小区管理的不完善、不规范问题,也与管理过程的繁琐复杂相关。按照相关规定,涉及小区居民的一些要紧事,业委会必须组织召开业主大会,或者采取其他形式公开征求意见,但在实际工作中,由于业主日常工作比较忙,有的还全家在外地工作,要想召集所有居民开一次业主大会是一件难事。一些小区的决策结果与居民意愿相悖,与居民意见搜集“失真”不无关系。

  依托网络的业主投票决策系统,不管居民人在何方、工作多忙,都能方便、直接地反映自己的意见,确保所有居民的权利得到充分保障。更为重要的是,相比于传统的业主大会或者意见征求方式,网络投票最大限度地排除了人为因素干扰,使得最后的表决数据和决策结果,更加真实、更为可信、更具说服力。小区管理实行“智治”,结果是优化了环节、提高了效率,使得自治从技术层面更加可行。

  小区是社会稳定的基层基础,也是居民民主管理的自治阵地。但自治也需要与时俱进,适应现代人的工作生活方式,更多借助智能化的管理手段,真正实现从自治向“智治”的转变。(俞建明)

稿源:慈溪新闻网-慈溪日报    责任编辑房蓉蓉 
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