慈溪新闻网讯 近日，观海卫镇涉及五个村的四块土地出让，让不少企业家欣喜感受到其作为“标准地”带来的“一揽子”便利着实为企业“松绑清障”。按照“标准地”制度供地，不仅实现企业投资项目开工前审批最多100天，也将撬动企业投资项目“最多跑一次”改革迭代升级、有机衔接“亩均论英雄”改革，深化资源要素配置市场化改革。

　　所谓“标准地”，就是指土地出让时把每一块建设用地的规划建设标准、能耗标准、污染排放标准、产业导向标准、单位产出标准等给予明确，带地一起出让。日前，我市出台了《关于加快推进“标准地”改革的实施意见》。文件指出，我市将建立重点区域内新增工业用地“标准地”出让制度，并逐步探索向其他区域其他投资项目延伸推广。

　　记者采访中了解到，在“标准地”出让前，我市相关部门已实施区域能耗评估、环境评估、水土保持方案、矿产压覆和地质灾害评估及文物影响调查等评价；建立了工业类项目建设用地容积率、固定资产投资强度、亩均税收、单位能耗增加值、单位排放增加值和R&D投入强度六大指标。而随着“标准地”改革的推进，必将进一步完善服务企业“全链条”。

　　“企业竞得‘标准地’后，可根据项目情况自主选择采用‘标准地’+‘快速审批’模式或者‘标准地’+‘承诺制’模式。”市有关部门负责人告诉记者，若采用“标准地”+“承诺制”模式，企业不需再经过各类审批，即可办理施工许可，加速项目开工落地。项目竣工后，相关部门将进行竣工核验和达产复核验收，验收合格的办理不动产权证变更登记，不合格的责令限期整改。

　　“标准地”工作的实施是为加快“最多跑一次”改革步伐，优化企业投资发展环境，实现土地资源要素高效配置的一项重要举措。目前，我市已在慈溪高新技术产业开发区、慈溪滨海经济开发区(慈东)、观海卫镇和特色小镇内全面启动新增工业用地“标准地”出让，2019年起将在全市推广实施。■全媒体记者 陈鹏