慈溪新闻网讯 7月18日下午4时，在鸣北棚户区改造项目指挥部签约室内，拆迁户马黎民在“征收集体所有土地房屋拆迁调产安置补偿协议”上签下了自己的名字，至此，该项目提前完成95%的模拟签约率，近期将正式启动拆迁程序。自今年3月20日该改造项目开始模拟签约以来，浒山街道及鸣山社区干部全力攻坚克难，在鸣山塘南居民的全力支持配合下，昔日棚户区可望旧貌换新颜。

　　鸣北棚户区改造项目东至新江路，南至鸣山新村，西至西二环线及西二环线西鸣山堰，北至大塘江，是我市一个老旧住宅区块，住房多为上世纪七八十年代建的老房子，普遍存在居住条件困难、道路拥堵、消防安全隐患严重等问题，越来越多的居民迫切希望居住环境能够得到改善。鸣北棚户区改造项目列入今年城市改造项目之一，项目涉及324户拆迁户，拆迁土地面积130余亩，建筑面积8万多平方米。

　　针对鸣北棚户区改造项目时效要求高、模拟签约率要求高、安置方式要求高的“三大难题”，以及拆迁居民呼声紧迫的压力，该街道提出要以攻坚克难、奋发有为、担当尽责的精神状态，聚力行动抓落实，实现该项目模拟签约95%的大突破。开年后，街道立即成立1个综合组、5个动迁组，组织机关和社区精干力量正式入驻。

　　“一线工作法”打开拆迁户心结。该街道牢牢把握棚户区改造的各项政策，满足拆迁户利益最大化诉求，全力攻坚克难。由于一些拆迁户的家庭情况和人员组成较为复杂，为房屋拆迁的确权、签约增加了难度。各动迁组组长带头深入群众做一线工作，上门入户扮演“老娘舅”的角色，主动参与到拆迁户家庭内部矛盾调解中。

　　社区成立“助迁团”全力助推。拆迁指挥部成立后，鸣山社区就相继组织成立了由社区知名人士、党员骨干、生产队长、妇女代表等组成的“助迁团”，以及由团员青年组成的“小虎队”。“他们这些助迁人员不拿报酬，摸黑落夜，义务上门与拆迁户沟通联系、解释政策、理顺情绪。”鸣山社区书记陈文强对这支“助迁团”赞不绝口。

　　拆迁环节“保姆式”全程服务。由于该项目拆迁实行调产安置，签约的同时，增设了根据可安置面积同步进行户型选择这一环节。为此，工作人员通过走访、约谈，全面细致了解拆迁户家庭情况和分房需求意愿，在签约环节中仔细审核，帮助拆迁户选择最合适的房型。据悉，安排在鸣北小区的调产安置房源共有1332套现房可供选择，其中小套系104套、中套系368套、大套系860套。目前，104套小套已全部选完，中套已被选262套，145平方的主力大套也已被选520套。

　　“塘南拆迁区的老旧零乱与塘北安置区鸣北小区的漂亮气派，是拆迁户能亲眼所见，可以切身感受得到的。”指挥部副指挥长钱镛说，“在塘南拆迁户共同的支持配合下，相信通过该项目的顺利实施，鸣山社区将会有一个新的发展前景。”下步，街道将全力配合市征管办出台该项目实施方案，依法启动拆迁程序。同时，做好拆迁户的房屋腾空、分房工作，争取早日实现项目“清零”。■全媒体记者 栾莉华