在慈溪三北大街和新城大道交叉口矗立了10多年的烂尾建筑要拍卖了——它就是曾被称为“慈溪第一高楼”的皇冠公寓。

　　记者在阿里拍卖平台看到，其起拍价超4亿元，将于28天后拍卖。

　　阿里拍卖平台详细描述了该拍品——地处慈溪市中心城区，南面为慈溪市政府，地理位置优越，区域内各项配套齐全，商业繁华度较高。

　　这幢烂尾楼具体位于慈溪市浒山街道新城大道西侧，东临新城大道北路、南临三北大街、西邻华胜南路、北邻北二环东路。周边有孙塘新村、中兴小区、恒元悦府、锦绣花苑等住宅小区，及慈溪市体育中心、慈溪市图书馆、华润万家、人民公园、城区中心小学(西部校区)、孙塘农贸市场、银行等生活服务设施和公共配套设施，另有18路、1路、6路、81路等多路公交车在附近停靠，交通便利。

　　作为慈溪香格国际广场组成部分的皇冠公寓，曾被称为“慈溪第一高楼”，当时甚至刷新了宁波的城市高度。

　　来看看十几年前媒体对它的报道：“218米，这是慈溪的城市新高度，也是宁波的城市新高度。近期慈溪市政府西北角沿新城大道地块，原先临时商铺已变成施工围墙，创造甬城最高建筑高度项目香格国际广场已经悄然破土动工。香格国际广场是集商住小户型、精品百货、甲级写字楼、五星级酒店、城市顶级公寓为一体的国际化城市功能综合体项目。项目占地36496平方米，建筑面积约26万平方米，规划为三幢高层建筑与一幢四层商业楼，其中45层最高建筑为甲级写字楼和五星级酒店。香格国际广场由香格房产投资开发，预计2010年建成，超过在建的宁波第一高楼‘国贸中心’11.8米！”

　　该项目分两期开发，其中一期项目已于2010年7月交付使用。而二期项目，即是烂尾多年、此次拟拍卖的摩天大楼部分。

　　记者注意到，去年12月13日媒体公告显示，中国城投建设集团下属子公司中城投华东区建设有限公司意向收购宁波香格房地产开发有限公司股权。据悉，该公司现拟以重整转让方式取得合法权利，恢复慈溪香格国际广场二期项目的开发建设。

　　根据相关评估机构2020年7月22日出具的评估报告，该拍品土地面积为15112平方米，市场价值估计为57855万元，其中土地价值29725.3万元，建筑物价值28129.7万元。

　　其最终会拍到多少价格，且拭目以待。

　　宁波晚报记者陈晓旻