近日，随着最后一位换房人使用59.36万元“抵价券”和近3万元“换购券”，顺利完成慈溪君耀府一套约130平方米新房的网签手续，宁波市商品住房“以旧换新”2026版(第三期)慈溪市活动正式落下帷幕。

　　自2月28日启动至8月24日全额兑付收官，这场历时近六个月、覆盖中心城区的住房改善实践，交出了一份流程顺畅、数据扎实的民生答卷。

　　数据显示，本次活动累计收购旧房81套，涉及房屋面积8496.61平方米，收购总价7017万元。8月3日，所有旧房收购过户工作全部完成；8月6日，抵价券与换购券精准发放到位；8月24日，全部票券金额完成兑付。81个换房家庭借此实现了从“卖旧”到“买新”的无缝衔接。

　　国企兜底，破解“卖一买一”痛点。传统二手房交易中，旧房挂牌周期长、议价变数多、资金回笼慢，往往是改善群体最大的顾虑。本次活动由慈溪城投集团以国企平台兜底收购旧房，换房人无需自行寻找买家，也不必为议价、过户等环节耗费精力。“旧房一交，票券到手，直接去选新房，心里踏实多了。”一位参与活动的市民告诉记者。从旧房评估、签约过户到新房选购、网签兑付，全流程一站式服务，大幅压缩了换房周期。

　　双向选择，激活存量与增量市场。在新房选购环节，换房人有充分的自主权——55套选择市场上的商品住房，其余26套选择城投集团自有新房。(下转3版)

　　全媒体记者 何晨薇  通讯员 陆亚清