慈溪新闻网讯 为加强工程建设领域中介机构管理，规范中介市场行为，促进中介服务业健康发展，近日，观海卫镇对镇域内(单个项目服务收费在10万元及以下)的工程招标代理、工程量清单预算编制、工程结算审核等委托代理服务进行了入围招标，通过小额工程项目中介服务遴选，用公开招标的形式择优录取企业进入备选库，供业主自主选择。

　　“多年来，小工程项目的中介机构服务管理一向是个难点。”观海卫镇公共资源交易分中心王组长告诉记者，因为项目小，很难吸引优质的中介机构参与服务，但愿意低价承揽业务的又往往是借其他中介机构资质的分支机构，专业水平不高，不能保证其服务质量。“这次入围招标很好地解决了这一难题。这是我镇针对小额工程中介机构服务管理的一次大胆尝试，引入竞争机制又扬长避短，掀开了本镇中介服务管理的新篇章。”

　　据了解，根据采购文件中规定的评审办法，共有慈溪市基建审计事务所、宁波弘正工程咨询有限公司等5家综合实力较强企业进入了备选库。入围招标使企业充分竞争又避免恶意压价，保障了委托方和被委托方双方利益。

　　该机制规定，项目概算建安费若200万元以下的项目由各招标人在入围单位中选择，自行委托；在200万元及以上的项目由招标人在五家入围单位中抽球决定。“与以往单个项目委托相比，它拥有更多的优势。”王组长告诉记者，首先能够获得更优质的服务，更简便，也更有利于管理。“捆绑”式入围的创新举措减少中介服务机构数量，便于“一项目一评价，一季度一考核、一年度一总评”的动态监督管理，提高服务质量。

　　据了解，此项举措是该镇对工程中介机构服务管理的创新尝试，也是我市最先引入中介机构竞争机制的单位。■全媒体记者 郑琳 通讯员 王建祝 茹杰飞 黄克纯