慈溪新闻网讯 一走进界牌新村,只见高楼和绿地相映成辉,道路整洁开阔,车辆停放有序。时值周日清晨,小区门口的各类副食百货、家装五金、少儿培训等店铺正整装待客,上了年纪的小区居民有的围坐在一起唠家常,有的在先锋驿站里观看红色电影,一派闲适的生活景象。出门不远处,不仅有水清岸绿、适合居民散步休闲的周家路江公园,还有今年4月开始试运营的上海中医药大学附属协爱中医院。
“这所民营二甲医院是界牌社区首个招商引资、成功落地的项目,界牌村股份经济合作社也有出资,今后不仅原有的社员可以享受分红收入,还可以让所有社区居民在家门口就能享受到上海专家的诊疗服务。”社区党总支书记叶金福向记者介绍。
回想2004年,叶金福被村民高票推选为新一任村支书时,村集体资产为负,道路狭窄,违建成风,天气一热,还经常断水断电……怎么才能把“烂摊子”收拾好?叶金福说:“办法只有一个,那就是转变工作作风,村干部和党员带头以身作则、主动服务,不光想村民之所想、谋村民之所谋、急村民之所急,还要想村民之未想、谋村民之未谋、办村民之所需。”
实施村级道路硬化工程、自来水一表一户改造、庭院整治,成立和谐促进会,建成新型村落文化宫,出台村级土地管理办法……短短三、四年间,界牌村民之间矛盾纠纷变少了,对村班子信任度高了,村集体资产总额达到了3000多万元,年可用集体收入100余万元。
2008年,界牌村被列入新一轮中心城区改造提升“134+X”行动计划,成为我市首个实施整村改造、多高层安置的城中村改造项目。 2009年5月,旧村改造正式启动,2011年底共拆迁846户、签约840户,签约率达99.3%,拆迁总面积达25.6万平方米,以前所未有的规模和速度完成了整村和谐拆迁,为时称“天下第一难”的城中村改造更新树立了典范,书写了和谐拆迁的“界牌传奇”。2014年12月,719户安置户的分房工作顺利完成,慈溪首个城中村整体改造项目从计划变成现实,界牌村的数千农民住进了一幢幢崭新的高楼,开始真正地融入城市生活。
“整村改造后,最明显的变化就是村民打了‘翻身仗’,贫富差距大大缩小。”叶金福算了一笔账,村民人均安置面积超过100平方米,户均获益200多万元,原本全村只有几十部轿车,如今整个界牌社区户均拥有两辆车,周边学校、医院、高端养老机构林立,群众居住和生活条件大大改善;村级集体资产也再放光彩,村级配置的经营性用房已全部出租,租金用于补贴全体业主的物业支出,村级三产留用地则用于招商引资,作为集体经济今后可持续发展的资本。
从村民变成居民,转变的不仅是身份,还有生活方式的彻底改变。自2017年3月正式撤村建社区以来,界牌社区一手抓集体经济发展,不断提升社区公共服务水平,更好满足居民生活需求,一手抓精神文明建设,以先锋驿站为依托,组建志愿服务团队,联合区域共建单位,举办各种丰富多彩的活动,帮助居民改变固有的生活习惯,如乱堆放、乱晾晒、毁绿种菜等,正奋力朝着打造园林式宜居小区、慈溪市文明社区的目标前进。
村(社区)小档案:界牌社区地处中心城区北部,东临新庵江,南接北三环,西傍赵家路江与宗汉街道相望,北至潮塘江与坎墩街道接壤,区域面积1.5万平方公里,由界牌新村、智慧谷科技广场、绿城御园三个小区构成,户籍人口4491人。2000年10月,由原浒山街道百花庵跟、东界、西界三个自然村合并成为界牌村,2009年至2014年实施整村拆迁改造工程,2017年3月,撤村建社区。曾先后被评为慈溪市先进党组织、五好党组织、先进集体、庭院整治示范村、文明村、卫生村等。■全媒体记者 陈益维