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全域空间治理 优质项目落地 村级集体增收
新浦探索“党建引领·共富联营”模式
2023-03-20 09:02   稿源:慈溪新闻网-慈溪日报

编者按:

  市委十五届三次全会确定“要更大力度推进传统块状经济、村镇工业集聚区‘两项整治’”。“两项整治”是市委推进高质量发展的重大决策部署,是高质量建设共富共美现代化新慈溪的现实要求,也是深化“担当作为比作风、争先进位赛业绩”主题活动的重要领域,更是检验各地各部门“守规矩、敢担当、要积极、抓具体”工作作风、工作能力和工作力度的“硬活”。本报今起开设“推进‘两项整治’,赋能共富共美”专栏,陆续刊发有关单位抓“两项整治”的做法和成效,希望能为各地各部门推进这项工作提供有效借鉴。

  “这下我们企业发展需要的空间总算有了!”前不久,当成功拍下新浦镇东部经济培育片区标准工业厂房(一期)租赁权的一刻,恒隆车业负责人胡如科喜悦之情溢于言表。该项目系市级培育片区项目,位于新浦镇东工业园区,占地15.5亩,新建厂房1.5万平方米。

  新浦镇副镇长冯佳十分欣喜:“将15.5亩闲置土地重新盘活开发后,一方面通过公开招租模式为属地优质规上企业提供项目发展空间,另一方面每年可为片区村增收超240万元,闲置资产盘活、优质项目引入、村级集体增收一举三得啊!”

  针对企业发展“寸土难求”、优质项目引入土地资源受限,以及农村基层土地低效闲置的多重矛盾,去年以来,新浦镇坚持发挥党建引领作用,以盘活闲置低效用地为突破口,将原有的闲置低效资产更新利用,做好招商引资和村集体增收“双结合”文章,在优质项目落地见效的同时,推动薄弱村集体经济蓄势添能,为镇域经济高质量发展注入源源不断活水。

  规划布局、精耕细作,推动存量低效资源盘活。该镇探索出老旧工业地块“破旧焕新”的新模式,实现“增资增效不增地”。目前全镇共计改造、提升闲置低效工业地块871.93亩,腾出产业空间2万平方米,改造后区块容积率均大于2.0,最高提升至3.05,全域产业治理工作不断深化,为属地优质项目招引落地提供先行支撑。

  以新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动为契机,该镇出台《新浦镇2023年老旧工业区块改造提升方案》等文件,采取“整体拆除”式改造,统一通过收储、回购等手段,对厂房楼群进行整体腾空,对违建开展集中整治,并统筹一定比例的用地空间用于产业提质升级和项目孵化延链,释放产业发展空间,为承接优质产业转移创造良好条件。

  在工业用地开发盘活的基础上,该镇探索建立工业用地信息数据库,实时将用地信息与优质企业的需求进行匹配,确保盘活后的土地厂房与引入项目进行最优组合,目前初步遴选重点产业项目3个。

  围绕主导产业和新兴产业项目的特征,设置投资用地、科技水平、亩均效益、节能环保、安全效益等5个类目15项细分标准,明确“新建容积率2.0以上”“拥有节能产品及节电技术装置2项以上”等量化要求,对照标准落实综合评价准入,促进产业集聚发展和转型升级。截至目前,新浦镇设置准入机制引入交通新材料养护、新能源汽车充电连接器、制冰机等优质项目6个,预计投产后可新增年产值7亿元以上。

  创新多元参与合作共赢机制,加快村级集体增收促进共富。该镇坚持党建引领片区组团,在党委政府主导的基础上,探索镇村联营共富公司发展模式,引入村集体、第三方国企、个企等多类主体参与老旧工业区开发、重点项目引入等环节,实现企业发展与村集体增收“共赢”。2022年村级集体经济经营性收入1843.58万元,增幅60.65%,位居全市第一。

  全媒体记者 鲁奕呈 通讯员 周燕清 王纯纯

  

   责任编辑戎畏畏 
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