连日来，宗汉街道“优享共富”经济联合社正加快布局“银边庙山”乡村振兴示范线周边15亩地块、马家路茶咖村落东侧10亩地块等新项目，同步推进城西银泰西侧闲置商业用房盘活，引入萌宠经济业态。这支由街道创新组建的共富联合体，正以“买地、租房、投资”三轮驱动，推动村域“抱团发展”向纵深迈进。

　　宗汉街道坚持以党建引领为核心，打破村域壁垒，组建“优享共富”经济联合社，探索出“买地做大、租房做优、投资做远”的共富新路径。

　　聚焦买地置业，联合社统筹18个行政村资金精准投入。去年以来，联合社通过公开拍卖成功取得百两村一处35亩的企业土地使用权及附属房产。依托这一优质地块，街道精准对接市场需求，成功引进总投资约8000万元的优质项目，落地后每年可为联合社稳定增收超246万元。与此同时，出资5800万元在怡园村购入21亩建设用地，建成了26000平方米的标准厂房，每年实现稳定租金收入475万元。“买地做大”的步伐仍在加快。今年联合社正谋划推进“银边庙山”乡村振兴示范线周边15亩地块、马家路茶咖村落东侧10亩地块以及百两青绿农文旅项目东北侧20亩地块的开发工作，持续做大集体资产规模。

　　精准发力“租房经济”，通过对辖区内闲置农房、闲置土地及商业用房的统一租赁、集中改造和专业运营，让“沉睡的资源”焕发新生。整合张房街周边资源，租入农贸市场及周边34间闲置农房，累计投入1300余万元进行改造提升，并成立专职网格管理团队，负责统筹管理和业态招商。曾经的闲置农房如今摇身一变成为特色商铺，每年为联合社新增租金收入90万元。在马家路村，紧扣“茶咖村落”定位，租入周边闲置农房2900平方米，成功引进了森加咖啡、无事茶室、鹊巢营地等20余家特色业态，盘活了闲置资源，还有效带动了周边村民就业增收。今年，还将谋划推进城西银泰西侧闲置商业用房的盘活工作，计划精准对接当下消费热点，引入萌宠经济项目，进一步丰富“租房做优”的内涵。

　　不仅要让当下有钱，更要让未来有底。宗汉街道坚持“短期增收与长期发展相结合”，打破传统投资思维，通过多元化投资为集体经济长远发展培育新动能。创新探索“场地入股”模式，以场地租金入股优质互联网教培平台师索，占平台干股千分之一。今年，该平台发展势头强劲，预计交易流水将超10亿元。同时，用活闲置资金，去年出资150万元携手社会资本成立运营公司，打造占地面积超7000平方米的BMX小轮车运动训练赛事基地，实现了6%的固定年化分红回报。

　　全媒体记者 陈利群 通讯员 熊培佩