大片的违建钢棚已被拆除,厂房间开阔通透,曾经钢棚遮天蔽日、货物堆积如山的景象一去不返。在龙山镇淞浦村村级工业区内,整改一新的厂房令人眼前一亮。
“2002年,淞浦村为了促使中小企业向园区集中、改善村民居住环境,进一步发展壮大村集体经济,在旧村改造规划中专门划定地块建设村级标准厂房用于租赁。”龙山镇相关负责人告诉记者,该区块实际总用地面积为26601平方米,总建筑面积约26211平方米,其中23333平方米于2003年8月取得集体土地使用证,3268平方米土地系民房拆迁区块,因拆迁时间较长,未及时办理土地登记手续。“第二年,也就是2003年,宁波奇帅电器有限公司租用了这里的标准厂房,主要是用作存放货物的仓库。”该负责人说,租用的总占地面积约5136平方米,包括3268平方米未办理土地登记的土地。而为了更方便堆放货物,奇帅电器又在厂房之间搭建起了高高的钢棚。
摸清该处存在违法用地和违法建筑问题后,龙山镇和淞浦村高度重视,迅速行动,研究制定切实可行的整改方案,该拆除的拆除、该补办的补办,全力以赴抓好整改落实工作。
对于3268平方米未及时办理土地登记手续的土地,镇村在2016年1月15日完成供地手续,并于2016年5月26日前完成土地证办理,目前用地手续已经齐全。在规划手续方面,对于总建筑面积18175.82平方米可以补办手续的厂房,在立案查处并进行行政处罚后,向规划部门补办手续。截至今年3月13日,该部分已取得建设工程规划许可证。
约8千平方米不能补办相关规划手续的违法建筑,已按照存量违法建筑处置规定进行查处,并于2016年8月前拆除完毕。奇帅公司违法搭建的钢棚,目前也已经拆除完毕。“通过一系列整改措施,镇村消除了工业区内的消防隐患,并切实解决了一大批历史遗留问题。”该负责人表示,该区块的镇容村貌也得到了提升。