建设和招商同步，为小微企业高质量发展量身定制新空间。金沅科创园去年4月开工建设以来进展顺利，一期已完成工程建设量75%，预计今年12月底前交付使用。到去年底，一期已完成招商71.5%。由于小微企业客户需要旺盛，根据二期因有高层宿舍施工周期长的特点，将于今年春节后先开工建设三期，目前预订客户达60%。

　　抢抓新机遇，搭建新平台。金沅科创园项目作为前湾新区244亿元集中开工的重点建设项目之一，正打造高质量科创园，助力小微企业成长，交出一份令政府期待、小微企业满意的答卷。

　　金沅科创园位于前湾新区、慈溪新浦镇工业西区浪木集团北侧。总规划用地面积约8.1万平方米，总建筑面积约21.6万平方米，由12栋花园厂房与1栋精装SOHO公寓组成。项目分三期建设。项目开发商宁波金沅工业园区发展有限公司是一家本土企业，从2015年开始从事工业地产开发。谈到由单一建筑施工转型升级到工业地产开发，公司相关负责人表示：“要差异化竞争取胜，在品质、服务上做出本土企业特色，打响品牌！”

　　金沅科创园致力于打造成长型企业集约化发展的现代新型绿色产业园，成为慈溪及宁波区域产业升级转型的典型平台。整个项目采用国际先进园区规划理念，以绿色环保、智能生态、节能高效为宗旨打造，以花园式组团布局、现代大平层厂房、定制式空间组合为特点。

　　打破传统工业园区行列式布局模型，在探索土地高效利用(高容积率)的前提下，打造具有高舒适度的花园厂区，以提升办公生产环境，同时降低园区运营管理的能耗。

　　园区采用组团围合式布局方式，通过“合零为整”的手段，对空间进行重新组合，形成连续的建筑和景观空间。景观形成一个大花园，为员工提供一个很好的休闲绿化空间。同时建筑的间距拉大，视线更加通透敞亮，使厂区拥有高档的办公、生产的景观空间。

　　全媒体记者 鲁奕呈 鲁企望