记者日前从市住房公积金管理中心获悉，我市已全面落实多项公积金新政，涉及贷款额度提升至130万元、支持提取公积金支付首付款等多项利好。政策覆盖首套房、二套房、多孩家庭、高学历人才等不同群体，并针对绿色建筑提供额外优惠。

　　贷款认定更精准，首付比例明显下调。

　　据悉，购房者所在区县无住房且全国范围内贷款不超过1次的可按首套房认定，首付比例降至20%。二套房认定标准也相应放宽，首付比例为25%。这些调整显著降低了购房门槛，让更多家庭能够实现住房梦想。

　　贷款额度大幅提升，多重利好可叠加。贷款额度计算规则于去年7月优化，可贷额度计算公式中的倍数由余额的15倍提高至20倍。同年10月，慈溪市最高贷款额度大幅上调40万元。当前，连续缴存满24个月的首套首贷家庭，最高可贷130万元；其他情况最高可贷110万元。

　　特殊群体支持政策与提取便利化。多项支持政策可叠加享受，二孩、三孩家庭额度可上浮20%；全日制本科、全日制硕士、高层次人才购房，额度可分别上浮20%、30%、50%。值得注意的是，今年4月21日起新增绿色建筑支持政策，购买二星级及以上绿色新建商品住宅，额度可上浮20%，但此项优惠不能与多孩、人才政策叠加。更便利的是，现在可以提取公积金账户余额支付新房或二手房首付款，且近6个月内提取的金额可合并计算贷款额度。

　　市公积金管理中心提醒，各项政策均以房屋网签时间为准，市民可通过“浙里办”APP等渠道查询个人账户信息及进行贷款试算。

　　全媒体记者 何晨薇 通讯员 潘怡颖