慈溪新闻网讯深挖存量变增量，释放潜力变活力。市经信局作为牵头部门，正按照“思路更开阔、组织更有力、作风更硬实、协调更密切、成效更明显”的要求，制定“两项整治”行动方案，强化20亩以上低效工业用地管理，探索优化低效工业用地政策，牵引制造业全面高质量发展。

　　注重顶层设计，优化产业集聚空间布局。结合国土空间整体规划，动态更新工业区块控制线范围，构筑“3个战略产业园+7个优势产业社区”的新型工业集聚区空间体系，明确战略产业园和优势产业社区主导产业方向，引导企业、项目向符合主导产业的集聚区集聚发展。严格执行自然资源规划部门“一张图”项目用地审核和生态环境部门“三线一单”分区管控制度，推动新增用地、用能、环境等资源要素向控制线内集聚，原则上新建工业用地项目布局在工业控制线内。

　　突出协同联动，推进工业区块连片改造。把老工业区块改造作为牵引制造业焕新重生的关键抓手，2022年以来，累计盘活低效工业用地超万亩，亩均税收显著提升。今年，正以“拆旧、建新、提标、增效”为主线，以“规划引领、分类施策、市场主导”原则，鼓励国有企业、专业运营商、村集体和企业通过拆除重建、局部更新和业态升级等多模式，推动工业区块改造更新。持续推进白沙路轻纺城区块、古塘老经开区、宗汉潮塘工业区块等重点区块改造。力争2026年盘活提升低效工业用地2000亩。

　　完善实施路径，实现工业上楼“百万增容”。建立工业上楼项目库，强化跟踪服务，全力推进建筑面积1万平方米以上的重点项目改造。制定存量用地工业上楼奖励实施细则，重点关注亩均效益较低、容积率较低的企业，鼓励企业通过拆除重建、局部更新、业态升级、“零土地”技术改造等路径，盘活存量低效空间，提高单位用地产出。力争2026年新建建筑面积100万平方米。全媒体记者 鲁奕呈 通讯员 吴钢 楼林波 屠缺曲